Lokalizacja to jeden z najważniejszych czynników wpływających na sukces biznesu. Jeśli szukają Państwo lokalu w ścisłym centrum Wrocławia, w otoczeniu sądów, banków, punktów usługowych i restauracji, ta oferta zasługuje na uwagę.
Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 27,94 m2, położony przy ul. Kościuszki, zaledwie 700 metrów od Rynku. Dzięki centralnej lokalizacji oraz dogodnemu dostępowi do komunikacji miejskiej lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro rachunkowe, siedziba firmy lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.
Informujemy, że lokal będzie dostępny do wynajęcia od 01.09.2026 r.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- ścisłe centrum Wrocławia,
- parter kamienicy,
- lokal po remoncie, gotowy do użytkowania,
- możliwość umieszczenia reklamy w witrynie przed budynkiem,
- idealny pod działalność biurową, prawniczą lub usługową,
- pomieszczenie socjalne.
Lokalizacja
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Lokal znajduje się przy ul. Kościuszki, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się sądy, banki, urzędy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
Rozkład pomieszczeń
- pokój (ok. 7,23 m2) – idealny na recepcję lub poczekalnię,
- pokój (ok. 8,9 m2) – przechodni, z wejściem po kilku schodkach,
- pokój (ok. 6,6 m2) – przechodni,
- pomieszczenie z łazienką (ok. 5,7 m2) – toaleta oraz prysznic, zejście po schodkach spod pierwszego pokoju.
Standard i udogodnienia
- media: ogrzewanie elektryczne, woda zimna miejska, woda ciepła z bojlera elektrycznego
- w oknach zamontowane kraty, możliwość instalacji alarmu,
- przed bramą znajduje się witryna na ogłoszenia dostępna dla najemcy
- klimatyzator przenośny
- wentylacja
- siec internetowa
- parking ogólnodostępny
Koszty
- czynsz najmu: 1600 zł,
- kaucja: 1600 zł,
- opłaty dodatkowe: prąd i woda wg zużycia, śmieci ok. 140zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Serdecznie zapraszam na prezentację,
Aleksandra Grycak
Biuro Nieruchomości Klos
tel. 608 334 200
NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.
